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排水管高圧洗浄をしました!新築3年の汚れ具合は?費用は?洗浄頻度はどのくらいが良い?

投稿日:2017年12月10日 更新日:

先日、初めてマイホームの排水管高圧洗浄を行いました!

マイホームを建てたら定期的なメンテナンスが必要、そのうちの一つ「排水管の洗浄も定期的にしなければいけないよ!」というのは知っていたけど、正直よくわかっていませんでした。

 icon-comments-o 疑問だらけの排水管高圧洗浄…???

icon-check-circle 排水管高圧洗浄って何?

icon-check-circle 排水管高圧洗浄って費用はどのくらいかかるの?

icon-check-circle 排水管高圧洗浄っていつやればいいの?

今回、初めて高圧洗浄をやってみたので色々と分かったことをまとめていきたいと思います。

これから新居を建てる方、新居に引っ越したけどまだ排水管の洗浄はやったことないな…、という方は是非参考にしてみてください。

とりあえず「3年くらい排水管の洗浄やってない…」という方はこの機会にやっちゃいましょう!

今、排水管洗浄をするなら値段の安い「イエコマ」という業者さんがおすすめです。

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排水管高圧洗浄 - きっかけは1枚の広告

排水管の高圧洗浄を行うきっかけになったのは、ある日ポストにはいっていた1枚の広告でした。

「排水管高圧洗浄キャンペーンのお知らせ」という広告。新居に引っ越して2年半、初めてこんな広告がはいっていました。

高圧洗浄料金 : 3,000円

「ん?安くね??めちゃくちゃ安くね??3~5万円くらいするとかどこかで見た気がするけど?」

という訳で一気に興味を惹かれました!新築で引っ越して2年半経ち、一度も排水管の掃除なんかしたことも無かったので良い機会でもありましたしね。

で、結論を言うと、高圧洗浄はこんな安くはすみません!

では、実際にかかった費用を公開していきます。

排水管高圧洗浄にかかる費用は?

※以下に挙げる料金は、今回私が依頼した業者さんでの金額になります。もちろん業者によって金額は異なりますので、だいたいこのくらいという参考金額としてみてください。

高圧洗浄 1箇所3,000円

気になる費用についてです。

先ほどありました、高圧洗浄料金:3,000円 ですが、実はこの3,000円は1箇所の値段になります。

写真を見て頂くとわかりますが、「※1」という記載があるのがわかります。この(※1)について以下の記載がありました。

※1 高圧洗浄料金は1箇所3,000円となります。下水管までの本管ルートをご希望の場合は、約4mごとに1箇所扱いになります。

この1箇所というのは、自宅の水回り1箇所につきと考えます。通常の家ですと、だいたい以下の5箇所が考えられます。

  1. 台所
  2. 風呂
  3. 洗面所
  4. 洗濯機
  5. トイレ

※トイレが2つある場合などは、プラス1して6箇所になると思います。

家の周りを歩いてみると、以下の写真のような蓋がついたもの(汚水桝)があると思います。水回り1箇所につき1つこの汚水桝というのが存在します。この1箇所を洗浄する料金となります。

つまり全ての汚水桝を洗浄する場合は、¥3,000×5箇所=15,000円 という計算になります。

排水管4mごとに1箇所(3,000円)扱いとなる

さらに、排水管4mごとに1箇所扱いで費用がかかります。

※1 高圧洗浄料金は1箇所3,000円となります。下水管までの本管ルートをご希望の場合は、約4mごとに1箇所扱いになります。

この2つ目の文章にあたる部分です。

どういうことかと言いますと、自宅の汚水桝・排水管は以下のようなイメージになっています。

我が家の間取りでのイメージになりますが、各水回りの近くにそれぞれ汚水桝があります。「(汚)」と書いてある部分です。さらに排水管を通って、公共の下水管に生活排水が流れていきます。

この排水管(写真の細い灰色部分)の掃除が必要な場合は、4mにつき1箇所3,000円かかる、ということになります。

我が家の場合は、業者さんに見積もってもらったところ全長16mとのことでした。

つまり 16m ÷ 4 = 4箇所 で、3,000円 × 4箇所 = 12,000円 という計算になります。

全箇所を排水管高圧洗浄した時にかかるトータル費用

  • 汚水桝 15,000円
  • 排水管 12,000円
合計 27,000円(税抜き キャンペーン価格)

税込み価格でも3万円で少しおつりがくる程度の価格でした。

一般的な費用はいくら?

今回は一応キャンペーン価格ということですべてこの価格でした。では普通はどのくらいかかるのでしょう?

色々な広告や業者さんを見てみると、通常は30,000円~50,000円前後かかるようです。50,000円以上かかるケースや業者さんもあるようです。

やはり全ての水回り箇所を高圧洗浄してもらう場合は50,000円くらいは見ておいた方がよいのかもしれませんね。

全ての水回りの汚水桝・排水管を洗浄する必要があるか?

我が家の場合は、すべての汚水桝&排水管を洗浄してもらいました。

全てを洗浄してもらうかは、もちろん自分自身で決めることができます。作業当日に作業員の方に汚水桝や排水管の汚れ具合を見てもらい、決めるものよいと思います。

"特に汚れがひどい箇所"、"今すぐ洗浄した方が良い箇所"、"まだ洗浄しなくても大丈夫そうな箇所" など、現場を確認した後で詳しく教えてくれるはずです。

今回我が家の場合は、「特に台所の汚れが一番ひどい、同じ側にある風呂・洗濯・洗面所もできれば洗浄した方がよい、トイレはきれいなのでまだ大丈夫かな?でも2年半にしては汚れがひどい」と言われました。

引っ越しから2年半も経過し、時期的にも一度全部洗浄してもらった方が良いかな&キャンペーン価格で少しは安いみたいだし、ということで全て洗浄することでお願いしました。

作業時間はどのくらいかかる?土日でも作業してもらえるか?

今回の作業では、15時30分に開始して、16時15分に洗浄作業は完了しました。その後、支払いなど事務作業で約15分。トータルで1時間ほどで全作業が完了しました。

我が家は共働きで平日は不在なので、土曜日で作業をお願いしました。作業をしてくれる業者にもよるとは思いますが、土曜日の作業も受け付けてくれるところが多いようです(今回の業者さんは日曜日は休みのようでした)。

ただ、やはり土曜日の作業予約は結構たくさん入っているようなので早めの予約が必要です。

また費用に関しては、土曜日作業でも、追加費用などは発生しませんでした。良かった。

実際の高圧洗浄作業の様子をレポート

それでは実際の洗浄の様子を少し紹介していきます。この先は排水管の中の汚い写真もありますので、見たくない方は閲覧は控えて頂くようお願いします(そんな方は、宜しければこちらの別記事をどうぞご覧ください!)。
【口コミ】駐車場のコケ掃除には高圧洗浄機ケルヒャーが超おすすめ!

業務用の高圧洗浄機登場!

このような高圧洗浄機を使用して洗浄してくれます。エンジン音も中々の音でしたよ…!

↓このようにバケツに水を溜めながら、その水を使って洗浄していきます。

逆噴射で排水管の中をノズルが進んでいくらしい!

高圧洗浄機を使ってどうやって排水管の中を掃除するか、こちらの動画を見るとイメージしやすいです。

洗浄に使うノズルはこういうやつです。この先っぽから逆噴射される水の勢いで排水管の中をぐいぐい進んで洗浄するようです。ノズルを離して(離すと水の勢いで進む)、引っ張って(進んだのを戻す)を繰り返し汚れをおとしていきます。

↓こちらは最後の蓋洗浄の様子ですが、この写真からも水の勢いの凄さがわかると思います。

さっそく汚水桝&排水管の洗浄!

蓋をはずして先ほどのノズルを入れて洗浄開始です。

台所側の油汚れがすごい!

業者の方が、台所側の汚れがひどい、と言っていたのがわかりました。実際に汚れている部分を見せてもらいました。

この赤っぽいのが全て汚れです。油の塊のようなヒドイ汚れです(もうちょっとアップの写真もありましたが、載せるのはやめておきますね)。

↑Before

これの洗浄後がこちらです↓After

キレイさっぱり!高圧洗浄を頼んで良かったと思った瞬間でした…。

他にも、先ほどのような塊ではありませんが、ひどい汚れぐらいです。

さらに↓

↑Before ↓After

新築で引っ越して2年半でこの汚れ具合です。2年半にしてはひどい汚れ具合と言われたのもわかる気がします。

ちなみに、洗浄中に下流の方で覗いていると、どろっとした塊が流れてくるのを確認できました…。

排水管高圧洗浄をしないとどうなるか?

以上のように、排水管がどれだけ汚れるのかを分かっていただけたと思います。

ではこのまま洗浄をしないで、放置しているとどのような事になるんでしょう?ちょっと調べてみた事や作業員さんに聞いたことをまとめておきます。

排水管高圧洗浄をしないとどうなる?
排水管が詰まる(逆流も起こりうる)
悪臭がする
ハエやゴキブリなどが発生する
最悪大規模な修繕工事が必要になる

ざっとこのようなことが起こりうるようです。

排水管が詰まる(逆流も起こりうる)

先ほどの我が家の例を見て、お分かりいただけたと思いますが、汚れ(特に油汚れ)が蓄積していき塊となっていきます。この状態をずっと放置しておくと、塊が大きくなりしまいには排水管が詰まってしまいます。

排水管が詰まったことで、生活排水が流れる場所が無くなり逆流してしまうということも起こりえます。お風呂や、台所で排水が詰まってなかなか流れない、というのを結構見たり聞いたりしますので、それほど他人事には思えませんね。

悪臭がする

あれだけ汚れの塊があったら悪臭もしますね。排水溝から家の中に臭いが逆流してくるという事もありえます。臭いの問題はかなり厄介ですので絶対避けたいですね。

ハエやゴキブリなどが発生する

夏とかはコワイですね。食べ物のカスや人の髪の毛皮脂などの汚れが固まって蓄積することで、とても不衛生な状況が作られます。

そうすると害虫などの発生の原因にもなってしまいます。これも発生してしまったら大変な事態になるので避けたいところです。

最悪大規模な修繕工事が必要になる

最初にあげた、排水管が詰まるに関係しますが、排水管が詰まった結果"破裂"という最悪の事態も起こりうるようです。そうすると排水管の洗浄云々のはなしじゃなくなってしまいます。

また、よっぽどひどくなると高圧洗浄では対処できない場合もあるようです。そうるうと排水管を交換するなどの大規模な修繕工事が必要になります。

排水管1mあたり15,000円の交換費用がかかるなど、高額な費用もかかってきてしまうようです。また配管の方法によっては、基礎コンクリートをけずったりとかあるとか(?)。

まぁこれは最悪のケースだとは思いますが、放置しておくと良いことはないには変わりありません。

排水管をキレイに保つために普段からできる対処法

排水溝に余計なものを流さない(髪の毛を流さないとか、トイレではトイレットペーパー以外ヒア流さない等)というのは当たり前すぎるのでここでは挙げませんが、普段の生活で気にしたいポイントを2点挙げておきます。

普段の生活で気にしたい2つのポイント
油よごれをなるべく流さない
定期的に大量の水を流す

油汚れをなるべく流さない

我が家で最もひどかったのが台所の油汚れによるものでした。普段はあまり気にしていませんでしたが(といっても油汚れをばんばん流していたつもりもありませんが)、油汚れをむやみに排水溝に流すのはよくないという事を再認識しました。環境的にも良くありませんしね。

排水管の汚れの大半は油汚れです。油汚れは排水管の中で固まってしまい流れずに残り続けます。お肉料理の残り物を冷蔵庫にしまうと、翌日白く油が固まっていたりしますよね?あんな感じだと思います。

では、普段の生活から取り組めること。例えば、このような食べ残し/カスの油汚れ。

このような汚れをお湯ですすいで排水溝へ流していたりませんか?

このような汚れは、キッチンペーパーやティッシュなどで拭き油をとってから洗うようにすると良いです。洗い物も楽になりますし一石二鳥ですね。

定期的に大量の水を流す

このように、"排水口に蓋をして水やぬるま湯をためて一気に流す!" を週1回くらいの割合で定期的にやると、排水溝のつまり予防になるとのことです。

※溜めて↓

※流す!

最近では節水の物が多く、例えば食洗器などエコ仕様で水を少量しか使わない物も多いようです。そのため水をたくさん流す機会も少なく、排水管の汚れをうまく流せないでいるようです。

そのためにも定期的に水をたくさん流してあげることが必要です。

※ちなみに、熱湯を流すのは厳禁ですので注意してくださいね。排水管が破損・変形してしまいますので。

排水管高圧洗浄を一度も実施したことがない方は是非一度洗浄をおすすめします

新居に引っ越して3年くらいたったら一度高圧洗浄をした方が良いらしいです。

ただ今回の我が家のように、2年半でも洗浄が必要なほど汚れている場合もあります。
※共働きで平日はあまり料理をしない我が家でも台所排水管の汚れはひどかったくらいです。

もし入居して3年くらい経過したけど一度も排水管の洗浄したことないな、という方は是非一度洗浄してもらうことをおすすめします。

と言われてもなかなか洗浄する機会ってないですよね。わたしも、今回たまたまポストに広告が入っていたきっかけて排水管洗浄をする事になりましたが、広告が入ってなかったらそのまま何もせずに4年・5年と時間が過ぎていったと思います。

きっと、「…4年、5年と経過し、排水管がつまり(?)排水管から悪臭がして(?)ようやく、排水管洗浄をお願いする」という最悪の自体になったと思います(笑)

ちなみに、排水管が詰まってしまうと余計な費用がかかります。別料金で、つまり除去してもらうというのが一般的です。

後回しにすると、排水管にも自分のお財布にも良いことは一切無いので、早めに洗浄することをおすすめします。

 

「排水管洗浄したい 」or「ちょっとよく分からないから相談したいけどどうすればいいの?」という方は、「イエコマ icon-external-link 」という業者さんがおすすめです。

今回我が家で施工してもらった費用に比べたらかなり格安で洗浄してくれます。また、リンク先からメールでの問い合わせも気軽にできます。

※ただし、施工対象エリアが限られていますので対象エリア外の方はごめんなさい…。

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